☆

Ідеальне життя зразкової сімейної пари в затишному передмісті з доглянутим газоном — лише омана. Насправді Джон та його дружина ведуть подвійну гру, заробляючи на доставці наркотиків і підроблених автомобільних номерах. Та коли в сусідній будинок в'їжджає дивний батько з двома синами, удавана ввічливість яких викликає підозру, цікава жінка вирішує дізнатися правду. Проникнувши до їхнього помешкання, вона потрапляє в пастку. Повернувшись додому, стурбований Джон вирушає на пошуки зниклої дружини й розкриває жахливу таємницю нових сусідів, чиї темні справи виявляються значно небезпечнішими за його власні.

Аркін, колишній злодій, який вижив після зустрічі з психопатом на прізвисько Колекціонер, сподівається, що більше ніколи не побачить маніяка. Але одного разу в нічному клубі він стає свідком жахливої різанини: Колекціонер з'являється з газонокосаркою і вбиває десятки підлітків. Аркін рятується, але поліція затримує його через кримінальне минуле. Йому пропонують вибір: в'язниця або допомога в розслідуванні. Розуміючи, що це означає нову зустріч із безжальним убивцею, Аркін погоджується, сподіваючись вижити і помститися.

Колишній ведмежатник Аркін давно зав'язав із криміналом, але борги колишньої дружини змушують його знову ступити на слизьку стежку. Він вирушає до розкішного котеджу родини Чейз, щоб викрасти рідкісний коштовний камінь, поки господарів немає вдома. Та замість легкого злочину на нього чекає пастка: у будинку орудує невідомий, який розставив смертельні пастки на кожному кроці. У кімнаті Аркін знаходить зв'язаних Чейзів, і тепер їхнє життя залежить від нього. Щоб вибратися живим, йому доведеться рятувати тих, кого він хотів обікрасти.